申请房地产开发暂定资质需要什么材料，

首先，我们必须准备好办理所需的材料，房地产开发资质证书办理材料：　　1.“房地产开发企业资质申请表”;　　2.公司营业执照;　　3.公司章程和规章制度(收到正本的检查);　　4.验证证明(原件复印件);　　5.公司法定代表人，总经理鉴定和聘用文件，管理等负责人的工作文件(复印件原件复印件);　　6.公司职工统计表，资格证书，劳动合同和社会保险缴费凭证(原检验文件复印件);　　7.证明企业固定的办公室。　　
房地产开发资质证书办理流程：　　1.申请人向工商登记所在地市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交有关资料;　　2.房地产开发企业暂定资质和四级资质申请材料，由市房地产管理部门审核同意后，作出行政许可决定，并出具资质证书;　　3.二级、三级房地产开发企业的资质申请材料经市房地产开发主管部门初审后，报省建设厅，并出具房地产资质申请文件符合初审条件的开发企业经省建设厅审核后，报省建设厅审批。并出具资质证书;　　4.省级建设部审核一级房地产开发企业申请材料后，省建设行政主管部门将把合符合条件的房地产开发企业的资质申请材料上报到建设部，建设部应当作出行政许可决定并出具资质证书。　　
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需要的材料及具体操作流程如下:
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；
（一）营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的**明；
（五）专业技术人员的资格**和劳动合同；
（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
《暂定资质**》
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。
《暂定资质**》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质**》有效期，但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质**》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质**》有效期不得延长。房地产开发企业应当在《暂定资质**》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级

1房地产开发企业资质申请表一式二份，封面加盖单位公章
2企业营业执照正、副本原件及复印件各1份。
3企业章程原件及复印件各1份，
4企业的验资报告原件及复印件各1份，
5企业税务登记证原件及复印件各1份，
6企业固定办公场所证明原件及复印件各1份，
7企业法人组织机构代码证原件及复印件各1份，
8企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务
等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件，经劳
动部门鉴证盖章的劳动合同花名册（花名册十必须要有合同签订期
限）和企业缴纳养老保险证名（由社保局加盖公章），
9企业获得开发项目的证名文件（土地有效证件）原件及复印
件各1份

你去建设局房管部门拿一份材料就知道你需要准备的材料，或者当地建设局网站上都可下载。