如果首付部分是双方共同出资，那么在一方去世之后
关于首付部分，共同还贷部分，房屋增值部分，属于去世一方的部分都应当进行法定继承程序的遗产分割
由对方的父母、去世一方的配偶、去世一方的子女以第一顺序继承人的身份进行分割
要实现将房屋所有权变更为在世一方的目的
就必须与对方父母协商 请求对方放弃遗产继承的权利，关于孩子的部分（包括去世一方的婚生子女 非婚生子女 养子女和具有抚养关系的继子女）都应当协商
由在世一方给予其它第一继承权人一定的经济补偿
由其它各方放弃遗产继承的权利 并且最好是公正一下放弃遗产继承权的声明
随后持相关手续 变更不动产登记证书
如果协商未果 只能发起诉讼 由法院裁决
请死者父母出具放弃继承公证书，再带上你丈夫死亡证明，原贷款合同去银行变更贷款人手续、去房产登记中心变更登记手续
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