准建证是一份行政批复,只是允许在土地上建房,没有确定房屋产权关系。而房产证是对房屋所有权的确认,是物权关系的具体表现。是否能确认房屋所有权是这两个证书最大的区别。
准建证,是你有权利修建住房的证明,房产证是你房子产权的合法证件手续。就像孩子一样,准生证和户口。能一样吗?准生证,是允许你生育子女,户口,是孩子出生以后凭准生证去办理,。房子也是一样。
准建证是批准你建房子的,房产证是管理产权证