公积金贷款如何提前还款

一．部分提前还款

自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。

二．全部提前还款

1、在合同约定的还款日偿还:

本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

2、在非合同约定的还款日偿还:

可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（最近的还款日为预约日后第四个工作日）。

扩展资料

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

参考资料：公积金贷款_百度百科

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今天我们就来讨论一下，公积金是国家或企业的一种福利制度，这种制度有什么好处？

下面我们来具体说一下。

现在的企业都会为职工提供各种福利，其中最常见福利就是五险一金，这里的“一金”就是指住房公积金，公积金是由单位和个人共同缴纳的，职工每个月都要从工资中扣除一部分五险一金的费用，那么我们所缴纳的公积金究竟有什么用呢？

我们所说的公积金通常是指住房公积金，住房公积金是国家为了解决职工住房困难而推出的一项福利政策，所以公积金最大的用途就是住房用途。

缴纳住房公积金的职工，如果有购房需求，那么在满足一定条件的情况下是可以办理公积金贷款买房的，公积金贷款和商业贷款相比，在贷款利率方面有很大的优惠，目前我国公积金贷款5年期以上的贷款利率为3.25%，办理公积金贷款可以为购房者省下不少贷款利息费用。

对于那些没有自己住房，目前属于租房居住状况的公积金缴存人，可以申请提取个人住房公积金，用于支付房屋租金，一般提取金额不可高于住房租金。

公积金除了有帮大家解决住房问题的作用外，还可以用于生活费。这并不代表公积金是可以随时想取就取得，但是对于那些生活特别困难的员工而言，他们是可以申请提取个人住房公积金用于日常消费的，例如低保户、特困户等都可以提取公积金用于生活。

另外公积金还可以用于医疗，虽然我们都有缴纳医保，生病住院时可以享受医疗费用报销，但是医疗费用报销有额度限制，并且有部分药是不能报销的，如果劳动者本人或家属患重大疾病，那么光靠医保报销肯定是不够的，这个时候职工就可以提取个人公积金用于支付医保报销外的医疗费用。

通过以上内容可以看出，公积金的用途还是比较多的，公积金费用是由单位和个人共同缴纳的，单位缴纳的部分也存入在个人公积金账户当中，归缴存者个人所有，因此如果有单位给你交公积金，那么这是一项非常不错的福利待遇。

公积金贷款是可以提前还款的，不需要交纳违约金。

根据石家庄市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款可以一次性还清也可以提前部分还款。

一次性还清：借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请，部分还款数额为一万元的整数倍，还款日前5日不能办理提前还款手续；自提出申请之日起5日内，将提前还款金额存入还款卡内，到期未足额存款的，本次申请作废；自存款之日起3日后，借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》，并在5个工作日之后的周一或周三，携带本人身份证、房产证到公积金中心办理贷款结清手续。

提前部分还款：借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请，部分还款数额为一万元的整数倍，还款日前5日不能办理提前还款手续；自提出申请之日起5日内，将提前还款金额存入还款卡内，到期未足额存款的，本次申请作废；自存款之日起3日后，借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》。

以上内容仅供参考，以公积金中心的实际操作为准。

希望可以帮到您！望采纳！

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　　公积金提前还贷怎么办理，主要内容如下：

　　1、如果当地公积金可以按月还贷，申请按月还贷。

　　2、如果签订了按年度自动冲抵，则每年4月、10月(各地可能不一样)银行自动冲抵一次。

　　3、如果啥都没有签订。则根据当地要求时间(比如我们这是10月)带个人身份证、房产证，借款合同，公积金支取单(公积金和住房补贴)，到当地公积金中心支取，可能需要先到银行打印本年度对账单。注意：很重要，开的转账单上，最好要求不要写公积金贷款还是商业贷款，这样如果你是组合贷款，就可以用来冲抵商业贷款，比较合算。

　　借款人提前偿还公积金贷款有两种方式：1、一次性提前还清全部贷款本息;2、提前偿还部分贷款，即住房公积金贷款在未到期之前，借款人在偿还当月应换贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。

　　住房公积金贷款正常还款满一年后可以申请提前还款。借款人提前偿还公积金贷款有两种方式：1、一次性提前还清全部贷款本息;2、提前偿还部分贷款，即住房公积金贷款在未到期之前，借款人在偿还当月应换贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额，也属提前还款，提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。

可以提取还款

一、办理分类

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式

二、办理条件

如果您想提前结清贷款，须已偿付第一期还款，且贷款处于正常状态，可携带本人《居民身份证》、借款合同，在合同确定的还款日前 2 个工作日之前（遇节假日提前），直接到贷款发放银行办理（详细规则请见合同）

三、办理流程

Step 1：借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上《居民身份证》到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额

Step 2：全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后签字盖章，并提供相应的材料

Step 3：申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后，申请书会被转移到相应的委托银行，经过银行审批

Step 4：银行审批过后，接下来就开始住房公积金管理中心审批

Step 5：申请人收到审批成功的通知，就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了

Step 6：提前还款成功后还要将《提前还款表》交到当地的住房公积金管理中心留档

以上资料来源

中央国家机关住房资金管理中心业务指南