我按揭的二手房，但是要拆迁，按揭还没还完请问该怎么办

2024-11-13 03:33:01

推荐回答（5个）

回答（1）：

一般出售二手房，出售方都要求全款。如果你很有钱，可以一把付掉;否则你就要去办贷款。不管哪种，都需要办理过户手续。所以让你先把8万多的贷款还掉很正常，这个钱是从你们谈定的总售价中要去除的。否则房屋就不能办理过户手续。(我们这儿规定，要先还房贷房子才能出售。)办理过户手续后，你还要办贷款，然后把剩下的房款给出售方。你们买卖双方要签订合同的啊，不存在欺骗的问题。你担心欺骗，出售方可能也会担心，你如果贷款的话，先要办过户手续，他还没拿到全款，房子就要过户给你了，人家不也担心吗?你通过中介，到当地的房产部门去办理相关手续，很齐全的，应该不会有什么问题。

回答（2）：

首先看贷款合同怎么说，如果没说，一般这属于不可抗力，各不担责。但是拆迁归拆迁，按揭没还完，还是得继续还，还到结束为止。

回答（3）：

拿到拆迁款，提前把按揭还上，再把房子拆了。

回答（4）：

我碰到过这种情况，一般拆迁办会对你的房子进行评估，如果你有贷款未还清，评估出来的结果要减去你的贷款额，按照剩下金额给你补偿房子，但一般都需要让你补一些款，也可重新将赔偿的房子做按揭。

回答（5）：

1、把贷款还上换上
2、如果不担心信用受影响，你可以不还了，因为当时你用房子抵押贷的款。你如果不还款，银行就可以收你的房子

我 按揭的二手房，但是要拆迁，按揭还没还完 请问该怎么办

我按揭的二手房，但是要拆迁，按揭还没还完请问该怎么办