租房的人未按时交纳房租该怎么办?

2024-12-01 14:32:25

推荐回答（5个）

回答（1）：

出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

根据《中华人民共和国合同法》：

第二百二十七条租金的未支付、迟延支付和逾期不支付

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第二百二十六条支付租金的期限

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

扩展资料：

根据《中华人民共和国合同法》：

第二百一十七条承租人基本义务

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十六条出租人基本义务

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

第二百二十一条出租人履行维修义务

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

第二百三十五条租赁物的返还

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

第二百三十六条续租

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法

回答（2）：

　　租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。
　　根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：
　　因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
　　1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
　　2．拖欠租金累计达半个月
　　3．利用承租房屋进行违法活动的
　　4．故意损坏承租房屋的
　　5.私自将房屋转租于他人的
　　第十三条：
　　违约责任：
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

回答（3）：

回答（4）：

合同只是没有约定违约后如何承担责任，但不影响合同的正常履行，租客不能按时交纳房租，出于人道主义，应先行通知，如置之不理即可要求对方腾空房屋，且押金不退。

回答（5）：

可以啊，按合同办事，你有这权利

租房的人未按时交纳房租 该怎么办?

租房的人未按时交纳房租该怎么办?