竣工图和施工图的区别

一、图样不同：

施工图，是设计方方便施工方施工而绘制的图样。竣工图是在工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。

二、含义不同：

施工图全部由设计院出图，施工过程中因为业主修改等会出不少设计变更，工程完成后由施工单位按竣工图要求负责编制，送档案局存档。建设项目施工完成后，由施工单位负责编制竣工文件，监理单位负责审核。竣工文件编制内容依据档案法律法规的要求进行。

建筑剖面图

建筑部面图的作用是对无法在平面图及立面图表述清楚的局部剖切以表述清建筑设计师对建筑物内部的处理，结构工程师能够在剖面图中得到更为准确的层高信息及 局部地方的高低变化，剖面信息直接决定了剖切处梁相对于楼面标高的下沉或抬起，又或是错层梁，或有夹层梁，短柱等。同时对窗顶是框架梁充当过梁还是需要另 设过梁有一个清晰的概念。

以上内容参考：百度百科-施工图

施工图是设计院画的，是建筑施工的主要依据；
竣工图是建筑施工单位画的，是反映房屋竣工时实际完成的情况。

简易来讲，施工图全部由设计院出图，施工过程中因为业主修改等会出不少设计变更，工程完成后由施工单位按竣工图要求(具体见下文)负责编制，送档案局存档。

建设项目施工完成后，由施工单位负责编制竣工文件，监理单位负责审核。竣工文件编制内容依据档案法律法规的要求进行。
一、竣工文件编制要求
1、归档的竣工文件应完整、准确、系统。应根据建设项目实际情况，及时收集所缺少的重要文件，按要求复制补齐。
2、对施工文件、施工图及设备技术文件的准确性和更改情况进行核实，并按要求修改或补充标注到相应的文件上。
3、归档的竣工文件必须书写工整，字迹、线条清楚，图样清晰，格式统一，签字手续完备。
4、文件材料图幅原则采用A4纸，页边距为：上边20mm，下边15 mm，装订边25 mm，翻页边15 mm。竣工图采用A3纸，图幅的短边不得加长，长边加长的长度应为210mm的整倍数，并折叠成A4纸装订，规格必须符合国家标准，用纸优良。
5、文件文字，标题采用小2号黑体，正文采用3号仿宋体，内文标题采用3号黑体。
6、每页文件材料必须用阿拉伯数字编号：单面书印的文件材料标注在右下角；双面书印的文件材料正面标注在右下角，背面标注在左下角；标注页号应与卷内目录的页号相对应。
7、录音、录像、图片文件须长期储存的，应以光盘介质为主；施工图片必须提交电子文档打印件和光盘。
8、永久、长期保存的文件书写材料必须采用碳素墨水，禁止使用易褪色的书写材料（如圆珠笔、铅笔、红色墨水、纯蓝墨水、复写纸等）。凡由易褪色书写材料制成的资料（如复写纸、热敏纸）应复印并加盖本单位公章保存。
二、竣工图编制要求
1、竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
2、竣工图按里程、专业、图号排列，竣工图应根据不同情况编制：
（1）按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章；
（2）一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更的，可在原图上（必须是新图）更改，加盖并签署竣工图章；
（3）涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35%的，应重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加注“竣”字，或在新图图标内注明“竣工截断”加盖并签署竣工图章；
（4）重复使用的标准图、通用图可不编入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明。
（5）竣工图必须经监理工程师审核会签确认，并在扉页上加盖承包商单位公章。
（6）编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。
3、竣工图的更改方法
（1）文字、数字更改一般是杠改；线条更改一般是划改；局部图形更改可以圈更改部位，在原图空白处重新绘制。
（2）利用施工图更改，应在更改处注明更改依据文件的名称、日期、编号和条款号。
（3）无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方左边用文字说明。
（4）图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其它线条。
（5）有关施工技术要求或材料明细表有文字更改的，应在修改变更处进行杠改，当更改内容较多时，可采用注记说明。
（6）新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。
4、竣工图章的使用
（1）竣工图章内容、尺寸应国家要求制作。
（2）所有竣工图应由编制单位逐张加盖并签署竣工图章。竣工图章的内容填写应齐全、清楚，不得代签。
（3）竣工图章应使用红色印泥，盖在标题栏附近空白处。

施工图，是表示工程项目总体布局，建筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。施工图具有图纸齐全、表达准确、要求具体的特点，是进行工程施工、编制施工图预算和施工组织设计的依据，也是进行技术管理的重要技术文件。一套完整的施工图一般包括建筑施工图、结构施工图、给排水、采暖通风施工图及电气施工图等专业图纸，也可将给排水、采暖通风和电气施工图合在一起统称设备施工图。

竣工图是在工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。

施工图和竣工图是建筑工程中非常关键的两种图纸，它们在形式和用途上存在显著的区别。施工图主要是由设计院完成，用于指导建筑施工过程，它包含了建筑物的所有细节和特性，如尺寸、位置、材料等。为了保证施工图的准确性和安全性，施工图需要盖章，包括审图章和出图章。
相比之下，竣工图则是由施工单位编制的，主要反映了建筑物竣工时的实际情况。如果施工过程中未对原施工图进行大的修改，那么竣工图实际上就等于施工图。但如果有改动，那么这些变动通常是经过设计单位同意的比较小的问题。竣工图也需要盖章，通常是施工单位的章，以证明此图与建筑完全符合，同时也是房屋问题发生后寻找责任所在的关键。
总的来说，施工图和竣工图的主要区别在于编制单位、目的和使用场景。施工图主要用于指导施工过程，而竣工图则用于反映竣工后的建筑情况。

施工图，是设计方方便施工方施工而绘制的图样。竣工图是在工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。