我首次买房，月收入3000，贷款买房能贷多少？新房能贷多少？二手房能贷多少？

　　你这有三个问题，我挨个回答（但不知道你是哪里的，我是北京的，只能按照北京的来回答你）

　　一、贷款买房能带多少

　　这个考虑的因素比较多，首先要看你买的房子
　　【新房】首套能带出评估价的7成，二套能带出评估价的4成 (例：买100万的房，你是首次购房，能带出金额：100X0.7=70万，）
　　【二手房】和新房贷款一样，看你是首次购房还是二次购房，但这个贷款的基准不是总房款了，是评估价（评估价就是你要买的房子，要通过评估公司评估，看能值多少钱，一般会是市场价的80%，比如你买的房子是100万，评估价：100x80%=80万）【如果是首次购房贷款金额就是：评估价80万X0.7=56万】

　　二、 你月收入是3000

　　如果你月收入3000，那么你的月还款不能超过1500，所以就要看你想贷多长时间了，贷款30年的话，20多万， 20年的话贷出的要更少些。

　　三、现在办手续的时间

　　这个根据银行不同，时间也不一样，城市不同的话时间也不一样，拿北京的二手房来说，大致流程是这样：评估-----（3-5个工作日）------出评估报告----（工作日当天可以到银行签借款合同）-------（3到10个工作日）--------批贷。

　　希望对你能有帮助，如果仍不明白，请追加问题！

为什么？为什么有那么多月收入3千就想买房？我这边2万多也不敢买房啊！悲剧

最大还款能力不超月收入5成，不管是首套房、二套房、新房、二手房，商贷利率上浮1.1~1.3不等，所以给你算三个，希望对你有帮助：
按基准利率上浮1.3即9.165%算，你最多能贷18万，30年，每月还1469.74元。
按基准利率上浮1.2即8.460%算，你最多能贷19万，30年，每月还1455.55元。
按基准利率上浮1.1即7.755%算，你最多能贷22万，30年，每月还1505.19元。
办手续快的话一个月就能下来，慢的话得3个月。

收入证明 都是开的 假的
你想贷多少看房子，到底值多少钱。
不是看你收入多少。你就是没收入。房子能贷 200W
你一样的1个月可以贷个 2W

可能得2星期