房东不退租房压金怎么办

租赁合同中，出租人为了保障自己租赁物的神袜游财产安全和完整，通常会向承租人收取一定游销的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押，不予退还。那么遇到这种情况，大家应该怎么处理呢。首先应尽量和出租人进行协商，如果果协商不成的话，可以申请居委会进行出面调解，当然，也可以直接好耐向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明自己向房东支付了押金，其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能得到法院的支持。

1、退房时，会进行房屋验收，如果除去正常老化，房屋设施设备等没有损毁，房东理应将押金退还给您。正常老化，所需费用已经包含在房租中，故此无需另行承担费用。
2、没有签署协议，则为不固定期限，您需要提前一个月通知房东。但这个，如果和房东处的好就算了，如果处的不好，应该书面通知，快递送达，快递单写明退房通知，以进行证据保留。否则说不清楚，根据谁主张谁举证原则，您没有证据证明提前通知了房东。如果发生这个情况，押金中会扣除一个月租金后，退还给您。
3、房子租出去才能退，是不正当的。是房东将租赁风险强制转移给原承租人，不合法，也不合理，但有一个前提，就是您提前一个月通知。
4、解决的正常途径，无非是诉讼。
5、不太正常的途径，可以给您出一个小建议：先书面通知，然后要求房东在承租房屋谈首裂判，要求退房租，不退房租就拿房屋设施设备抵偿，房东不会同意，闹大，报警，通过警察调解解决，应该一个下午就搞定了。否则，不争吵闹大，报警的话，警察是不管这种民事纠氏渗纷的。
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如果已经租了这个房子，你可以找街道居委会、社区等人员，当着他们面给房东打电话，以作为以后有争议时的证明（其实，最正规的，应该是找公证部门，不过你就这1000元，就算了吧）。
当着居委会、社区等人员联络后，如果房东出来自然就正常解决，如果还不出来，你则可在居委会或社会人员见证下自己搬出去。
以后的事情，就是找房主扯皮了，反正都有证人证明，你已经合规退房，他不配合，说到哪里都是你对。
以说理为主，千万不要搞破坏之类，那样，就是你自己先违法了。
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1、租房到期后房东不退押金，我如果起诉的话，该如何做？
保留证据，可以诉讼解决，要求返还押金。
找律师当面咨询并代写诉状，基本程序是提交诉状和证据，缴纳案件受理费，法庭通知开庭，法庭审理后判决。
2、租房合同期满未续签仍继续歼芹脊租赁的，属不定期租赁，双方在合理时间内通知对方即可解除租赁，对方不退还押金可以到法院起诉解决。
3、合同到期自然终止，即使没有证据表明是到期之前搬走，那么也只要扣除你能证明搬走的日期之前的租金，剩余的押金应当返还。
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写好民事起诉状，连同身份证、收条一并提交法院，然后法院会通知何时开庭。
诉状要写明诉讼请求即要求对方返还押金和房款的数额，写明事实和理由。
未到期就搬出的，剩余房租一般法院是不支持返还给的，只能要求返还押金。

1、退房时，会进行房屋验收，如果除去正常老化，房屋设施设备等没有损毁，房东理应将押金退还给您。正常老化，所需费用已经包含在房租中，故此无需另行承担费用。
2、没有签署协议，则为不固定期限，您需要提前一个月通知房伍陆纳腔没东。但这个，如果和房东处的好就算了，如果处的不好，应该书面通知，快递送达，快递单写明退房通知，以进行证据保留。否则说不清楚，根据谁主张谁举证原则，您没有证据证明提前通知了房东。如果发生这个情况，押金中会扣悉慎除一个月租金后，退还给您。
3、房子租出去才能退，是不正当的。是房东将租赁风险强制转移给原承租人，不合法，也不合理，但有一个前提，就是您提前一个月通知。
4、解决的正常途径，无非是诉讼。
5、不太正常的途径，可以给您出一个小建议：先书面通知，然后要求房东在承租房屋谈判，要求退房租，不退房租就拿房屋设施设备抵偿，房东不会同意，闹大，报警，通过警察调解解决，应该一个下午就搞定了。否则，不争吵闹大，报警的话，警察是不管这种民事纠纷的。

可以去告他，也可以转租套押金出来。