70万的房子首付30万，还20年的贷款，利息是多少

2024-10-30 10:14:07

推荐回答（5个）

回答（1）：

5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2617.78元，总共还款金额为628267元，所以利息是428237元。

我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

扩展资料

利息计算公式主要分为以下两种情况：

第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；

第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致。

参考资料来源：百度百科-贷款利率

回答（2）：

首付30万元，那么贷款为40万元，按照等额本息还款方式，5%的年化利率计算，则每年偿还本息额为1.5374万元，20年偿还本息总额为46.122万元，其中利息总额约6.122万元。

回答（3）：

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年7月9日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

回答（4）：

70万首付了30万，那就是银行贷款了40万，贷款期限20年。等额本息还款的利息是22.82万，等额本金还款的利息是19.68万。

回答（5）：

需要知道还贷方式，建议采用等本息方式。是否首套房关系到还款利率，需要提供以上信息才能有结果。