规定过户住房需要评估费用千分之6，依据住房评估价格缴纳：印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，你的情况是满五年持有，不少唯一住房，所以需要缴纳个税1%契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%
房子满五年过户费用怎样计算？
