开发商能出售地下车位使用权吗

2024-12-04 10:52:10

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回答（1）：

如果是全体业主，开发商无权买卖。如果是开发商，买卖就是合法的。而且在北京市四环以内，车位配置的标准为1：2；四环以外，车位配置的标准为1：2，也就是说每两户或三户才有一个车位，此时如不购买，将来停车就是个麻烦。至于买车位使用权的期限，现在购买，价格或许会低一些，将来如果通货膨胀，您就会感觉您的选择是正确的。

　　车位使用权的买卖，50年是可以的。这不是您所说的租赁，合同最长期限为20年。这是两个概念。

　　您在购买车位的时候，一定要向开发商索要发票，签署车位使用权买卖合同。
　　当然，在您购买了使用权后，物业管理费您还是要交纳的。