全称是：房屋所有权证，统称房产证。
主要含义：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
主要解释：
国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。而乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权，即不可上市交易。
发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权。这种解释对购房人分清买的什么房没有太大关系。
买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。土地使用权的取得形式中可以确认，例如普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房。
总结：房产权是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利，从概念上讲是没有大小之分的。所谓的大产权和小产权只是一种通俗的说法。
备注：房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。
全称是：房屋所有权证，统称房产证。主要含义：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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