可以买，只要出了小房产证。也就是你所说物业的房产证。说明该物业已经与原开发商无任何产权纠纷了。如果拆迁补偿是按照物业产权所持有人进行赔偿的。房屋买卖这块只要你是合法持有人并且无债务债权纠纷的就可以进行房屋买卖。因为现在出的新的房产证是叫《房屋产权证》是土地使用权证和房产证的合证本。没有影响的！ 如果价格合适就买吧
