协议是有效的。赠予后房产已经转到儿子名下，儿子可以通过协议等方式将房产变为夫妻共同财产。另外还可以通过登记的方式，将房产登记到夫妻双方名下。如果只有协议没有登记，那就不能以你自己对房产的所有权对抗第三人。如果只有协议而无登记，最后涉及到分割财产时就有点麻烦，比如如果一方不承认协议，另一方还存在一个证实协议真实性的问题。与其公证了协议，不如直接改了登记。
公婆不是好东西
