一套房子的房产证写两个人的名字，是不是就要发两本房产证？

2025-03-24 06:42:22

推荐回答（4个）

回答（1）：

1、农村房产证不太清楚，参照国有土地产权证回答。产权证是一个，其余人得到的是共有权证。2、如果你母亲留有合法遗嘱的话是由她决定。3、是所有人签字同意才可抵押登记。

回答（2）：

按照现有的房屋登记办法，房产证是共有人各持一本。
用房屋抵押贷款必须共有人签字才有效。
至于继承的问题，建议去立即去办理一个公证。

回答（3）：

应该是两本房产证，你母亲去世后她的二分之一房产如果没具体说明的话，子女都有继承权，
房子要贷款得房主同意，就是房产证有谁谁得同意，另外贷款是得有手续，房主必须有偿还能力地方，不是随便贷的，你需要去问问银行。

回答（4）：

1、现在发房产证，是根据登记的人数。是人手一本。
2、你母亲过世后，如果她没立遗嘱，那么她的那二分之一就按法定继承来分配，你姐姐没有决定权。
3、如果拿房子去贷款，一定要所有产权人签字才行。
附：你母亲去世你若要她那二分之一，除非她在去世前就写分遗书并拿去公证（公证的时候一定要你和你母亲同时去公证处）。
想请问：你们的房子能办到房产证吗？土地是什么性质的？如果是集体土地是没有房产证的，只有宅基证。而且这样的房子是不可以买卖也不可以贷款的。政府不征地时可以永久居住。