因为审批的时候是10层的房子，所以建造11层的房子在各个指标上都是不符合规定的，因此，这一层的房子并没有产权，以后拆迁的时候也不会有补偿，最多你闹一闹，估计会适当给点，但是和下面的是没有可比性，关于买这样的房子要注意什么，估计您是想买比较便宜点的房子吧！这就无能为力了，当然，我说的这些，前提是在开发商和政府那边的关系不是很硬，没办法给您办理房产证，因为房产证和身份证一样重要！
没有产权就不要买了
