没房产证能立遗嘱吗?

2025-04-13 16:38:04
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回答(1):

依据我国相关法律的规定,原则是无房产证的房屋不是合法的财产,所以订立遗嘱是无效的,但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋,订立遗嘱是有效的。

回答(2):

  没房产证能立遗嘱,写的遗嘱有效,只要将内容说明做详细就可以。
  若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有,其他人则有居住权,无所有权,及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。
  若遗嘱无效,则所有继承人均享有继承权,第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权。

回答(3):

写赠与协议,然后,去公证处做个公证。
没有房产证,是不能确定所有权的,只能说明赠与关系。当然,如果以后,房产证办下来了,就可以确认了。

回答(4):

你的意思是对没有取得房产证的房产进行遗嘱处置吗?如果是,不可以。根据(继承法)和(物权法)规定公民可以通过遗嘱处置属于自己的财产,公民对物权的占有是在国家相关部门登记并领取证书,如果没有房产证就等于对房屋没有所有权,就不能处置,即便是立了遗嘱,也是无效遗嘱。

回答(5):

你奶奶立遗嘱 ,把她名下的房产在她去世之后由你继承就行了,最好把遗嘱公证了,这样法律效力最高。
不过最好先把房产证办了,不然就没法证明你奶奶有房屋的产权。