房屋租赁委托授权书需不需要第三方公正或确认？

房屋租赁委托授权书需不需要第三方公正或确认？不需要。只需要房主和受委托人(单位)签字既可
根本就没有房屋租赁委托授权书而直接代签到甲方位置上去。这样的合同有效吗？你没说明签了谁的名字。如果签了中介的名字，虽未出示授权书但确有委托事实，这种情况合同法有规定。往往是因为出租人不愿意别人知道自己的真实身份。如果中介确实有欺诈行为，给承租人造成损失了，承租人可以起诉要求中介赔偿。如果中介假借房主甚至根本就是莫须有的名字，那就很麻烦，需要申请鉴定，而法院未必一定同意。风险很大。建议你不要接受后面这种情况。

一般的个人授权委托书，不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。
　　
　　《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
　　（一）合同；
　　（二）继承；
　　（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
　　（四）财产分割；
　　（五）招标投标、拍卖；
　　（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
　　（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
　　（八）公司章程；
　　（九）保全证据；
　　（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
　　（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

房屋租赁可以由房主和租方直接签定合同；
房屋租赁可以由房主、中介方直接签订合同；
房屋租赁可以由租方、中介方直接签订合同；
房屋租赁可以由房主、租方、中介方签订合同；
以上的合同都会有效，如果经过公证处公正会更好。