房产证上有名字的人死了怎么办

需要办理继承，有继承人和房主，办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到公证处公证。房产的一半属于去世一方的遗产，该遗产属于其法定继承人的，产权不全属于共有人。首先需要明确两个共有人之间是什么关系的,如果是夫妻关系的可以直接继承,凭死亡证、结婚证、户口薄、房产证到当地国土房管局办理。如果不是直系亲属或者夫妻关系的,需要已经死亡的产权人的按次序为配偶或者父母或者子女继承。召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，有被选取者和房产证登记人一起到房管，办理继承过户。然后就可以卖掉住房。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百零三条【共有关系不明对共有关系性质推定】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条【按份共有人份额不明的确定原则】按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。

房产按份共有，属于他爸爸那份算遗产，要办理继承，姐姐们都有平等的继承权，目前继承遗产免税。

恩，房产的一半需要牵涉到遗产继承，有继承权的人很多，，包括死亡者的配偶、父母、子女，继承需要缴纳相应税费。这两个姐姐都有合法的继承权利，本人不声明放弃的话，任何人没有权利剥夺

①单纯按照房产证的话，老人应该拥有房子一半的产权，其死后，这一半房产即属于遗产；
②如果有遗嘱，遗产应按照遗嘱分配；
③如果没有遗嘱，则按照法律规定第一顺序继承人来分；
④法律规定的第一顺序继承人有配偶、子女、父母，每人拥有的继承权是一样的；
⑤如果有人能证明自己尽了更多的抚养义务，那么可以适当多分。

法律上讲你姐弟三个都有继承权，只是比例问题。
记住法律是道德的延伸，法律规定父母对未成年子女有抚养教育的义务，同时子女对老人有赡养义务，如果子女尽了义务，理所当然应收到继承权的。
你足够孝顺吗，如果孝顺神魔都不用担心，是你的就你的，谁也拿不走。