我购买的二手房，房屋已过户，但是之前房主欠了一年的物业费未交，该怎么办？

2024-11-16 22:30:15

推荐回答（5个）

回答（1）：

你可以拿合同起诉房主没有中介的合同也是有效的！拖欠的物业费由原房主承担！如果你起诉获胜房主还是不结清物业费的话法院可以强制执行！

回答（2）：

现在你要强硬打电话告诉他你必须在几天之内把房屋的物业费结清，不要影响你办理物业进户手续，他已经构成违约了 “在协议中有一项是甲方（房东）的房屋应无任何债务纠纷”你要告诉他你不想这么麻烦起诉他请他好自为之

回答（3）：

你起诉肯定胜诉，只要你提供合同中的（甲方（房东）的房屋应无任何债务纠纷）以及你购买房屋的时间证明，证明这笔物业费是你购买房屋之前就行了

回答（4）：

物业那里算个 diao 他改不改不由他目前如果这个应该是你去结清物业费保留正式单据然后告诉原房东已经交了让他把钱给你报销如果不报销威胁要起诉就可以了。

回答（5）：

首先当时买的时候应该留交房押金。不过现在说这个也没用了。
现在就是找物业公司了，可起诉物业公司的。这个在我们济南有这样的先例的和您的情况差不多，最后物业承认了错误，这是他们物业公司的责任。