业主未交物业费，物业公司能拒绝服务吗

2024-11-16 00:44:49

推荐回答（5个）

回答（1）：

根据事件描述，若“被跳闸”对方不能提供证明是你方人为的，物业可以拒绝提供服务，不违法。即使走司法途径，对方也无获胜的机会。但是，业主自己找人来维修物业公司无权禁止其开箱，物业不开箱，业主可以把配电箱自行打开，只要不破坏电表的封条即可，若到这时，双方的矛盾必然激化。现实中经常会出现这样的反复，对方定会知道内情。
业主若铁了心与物业进行到底，取得物业公司人为使其停电的证据，就可以维护自己的权利了。
建议：先处理与业主之间的纠纷，解决问题，若坚持以这样的方式解决问题，最后物业公司树立一个强大的死敌，不利于以后的经营；要知道，一个人把物业公司认为是敌人后，他会不断向身边的朋友、业主宣传物业的恶行。然后再处理物业费事宜，妥善解决矛盾。

回答（2）：

问题需区分对待：“业主因面积问题暂时未交纳物管费，尚在与物业公司协商过程中。”显然不是物业公司的责任，需同开发商解决；“房地产开发商又重新找了新的物业公司，但并未将合同具体内容向业主公布（包括何时交纳物业费等情况）”，如果有业委会可以同街道办沟通，另行选择服务好的物业；电源“被跳闸"，只要能够证明是物业公司所为即掌握主动，可以主张权利，自行维修的情况上位回答者已表述清楚。建议：有问题应该同相对方沟通解决，如果混淆了不利于权利的主张和问题的解决。同时，我们居住在小区内为了生活得更有品质，对立不是解决矛盾的唯一方法，应同大多数业主一致对待，维护权利，维护环境，毕竟没有一个好的物业我们的家园是不方便和贬值的。

回答（3）：

不交物业费，物业有权拒绝服务，
但是不能阻拦业主自行维修。

回答（4）：

那要看什么服务了，比如说公共部位公共设施设备，个别不交物业费该修理和清掏的他也必须服务的啊，不然交了的怎么办啊。如果要是个人家的他就管不了了。

回答（5）：

通过业委会与物业公司沟通处理为好