身在美国，要出售国内婚后房产，想委托国内家属办理交易手续，具体怎么操作？高分悬赏！

你们两个去中国领事馆办理房产出售委托公证，需提供受托人身份，房产证复印件。是全权委托，委托的时候不要漏掉了事项，办理银行还贷（若有），代收房款，协助买方办理贷款，缴纳过户所有税费，办理房产过户相关事宜，办理交房手续和水电煤电话有线电视等过户手续，签订买卖合同，代收定金等。你的亲戚凭你的公证委托书就可以办理了。委托期限选择长一点。

1、当然要办理委托书，委托某人帮您办理这个手续，需要你的身份证、产权证、土地证，并办理委托公证。
2、您刚刚提到了需要结婚证和护照，这个是比必然的，婚后才拆属于夫妻共同财产，需要夫妻双方的委托以及结婚证等资料，双方都公正同意出售了才可以。

您写份委托书给国内亲属全权委托他帮您办理交易手续，您把您的身份证、房产证、土地使用证随委托书一并快递给您委托的国内亲属，即可。您如满意我的回答给个好评哦！

本人不能亲自回国处理房产的，可以通过委托他人的形式代为出售房子
人在美国，则需要出具一份美国房屋委托书，并完成美国使馆认证

配偶本人最好能够在签约时候到携身份证明到现场，因为目前我们无法判断是否为婚后财产（夫妻共同财产），所以见到本人并核实身份会比较稳妥。但是对于过户程序来说（不贷款的情况下），并不需要配偶到场。