分期付款房屋房产证可以向银行贷款吗？

2024-11-08 12:13:28

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回答（1）：

目前各家银行都不接受你情况，理由如下：
你的房子目前还处于抵押状态，所以因为现在不接受继续进行抵押。

解决办法：你先把你房子目前的贷款想办法结清，再用你的房子进行抵押，可以贷出比较多的钱。

举例，你房子评估值100万，目前贷款20万，你想再贷出20万。
你将现有贷款20万还清后进行抵押，抵押目前最高可以到评估值的7成，也就是说你最多可以贷出70万来。扣除你前期还款的20万，相当于你又多贷出了50万。

不过这样存在两个问题：
1.你先还款的20万怎么来？
2.交易贷款和抵押贷款的利率不太一样，抵押贷款的利率比较高，年限最长也只有10年。

所以呢，你自己综合比较一下，最好你再去你当地的贷款银行具体咨询一下。
个人意见，希望有所帮助！

回答（2）：

若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。

回答（3）：

可以，贷你房子可以变现的那部分款项的一部分

回答（4）：

不能~要先结请才可以办理~不过你要算值不值的~