2011年公积金和商贷利率分别是多少

2011年4月6日国家对存贷款利率作了调整：
1、商业按揭贷款利率：
1年：6.31%
1—3年（含）：6.40%
3—5年（含）：6.65%
5年以上：6.80%
2、公积金贷款利率：
5年以下（含）：4.20%
5年以上： 4.70%
原先购房贷款利率有优惠（打折），目前大多数银行已取消优惠政策（包括公积金贷款）。

1.商业贷款
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%
2.公积金贷款
4月6日调整后公积金贷款利率是：五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%。

2011年4月公布的最新公积金贷款利率是：五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%。住建部的通知还指出，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
商业贷款利率：基准利率6.8%，许多银行会有利率优惠，最低7折，即4.76%，也有8.5折的，即5.78%，随着国家房地产调控的加强，很多银行收紧房贷，利率要么不打折，要么打折多在8.5折或者9折，如果能打到7折，基本已经接近4.7%的房贷利率了。