可以,但是房产证还不能给外甥女。因为外甥女十岁还未成年。可以写遗言。等他死后,房产留给外甥女就可以了。
只要是外公外婆的真实意愿,就没什么不可以的,但孩子只有10岁,只能由他的父母代为保管,但所有权是孩子的,父母无权独自处置。
可以的立下遗嘱并公证或者现在就赠去房产局办手续