70年土地使用权商品房买入，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，50年，40年土地使用权商住房，商业房，买入前提，不管面积和套数都是3%契税。
