我的房子是60万，首付30%，代42万元房贷，分15年还清和10年还清请问我一年要还多少利息啊。还要还多少钱啊

　　45万 15年 基准利率（6.8%/年）
　　45（贷款本金）×88.7684（15年的月供系数）=3994.578（月供）
　　3994.578（月供）×12个月×15年=719024.04（15年合计还款总额）
　　719024.04（15年合计还款总额）－420000（贷款本金）= 299024.04（15年所还利息）
　　299024.04（15年所还利息）÷15年=19934.936（平均每年所还利息）

　　45万 10年 基准利率（6.8%/年）
　　45（贷款本金）×115.0803（10年的月供系数）=4833.3726（月供）
　　4833.3726（月供）×12个月×15年=580004.712（10年合计还款总额）
　　580004.712（10年合计还款总额）－420000（贷款本金）= 160004.712（10年所还利息）
　　160004.712（10年所还利息）÷10年=16000.4712（平均每年所还利息）

　　备注：1、以上计算为了方便观看，都按照等额本息（月均还款）还款方式计算。
　　2、以上计算均不考虑到国家利率调整的因素。
　　3、以上利率按照国家2011年4月最新调整利率计算
　　4、以上所列数值，均不考虑提前还款因素。
　　5、因为银行计算利息为复利计算，每年利息按照平均计算。实际在贷款当中前期月供中利息部分较多，随着每月还款，利息部分逐渐减少。但是总还款额保持不变。
　　6、本回复为手工回复，转载请注明作者为“糖醋牛里脊”
　　7、祝顺利、愉快

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