商业物业各项费用收缴时，当租户拖欠水电费及房租时，物业是否有权利停电停水，已此手段来收取各项费用。

2024-11-30 06:37:36

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回答（1）：

看你合同是否有约定，如果没有约定，慎重采用这种极端方法，交恶以后，每次收费都得用这种办法，那也得不尝失。可以先发律师函，要求对方付水电费和房租。最终还是走法律程序比较好，但要经常性的书面追讨，这样你就有证据了。

回答（2）：

一般住户必须按照物业制定的缴费时间进行缴费，如果租户无特殊理由的话应该按照物业要求缴纳。当租户签约缴费入住时，实际上已经对费用缴纳已经认可，毕竟租房是双方同意才能履行的。还有就是看租房合同的内容怎么写的，关键一条就是“如有未尽事宜，双方协商解决”，如有这条就很好解决!

回答（3）：

有权利