房产证上的建筑面积是住房的，国有土地使用证上的使用权面积是土地的，就是说容积率是4.53，你的楼房是高层，用19平方米的土地面积盖了86多平方米的房产建筑面积。
土地面积和建筑面积不是一个概念！例如：你家房子1层20平米有5层建筑面积就是100平米！
