老公在婚姻内精神出轨被抓，写下字据：离婚后房子归女方所有，并有日期和亲笔签名。请问这具有法律效力吗

以下是是我整理的法律规定处理离婚的原则，供你参考：
按照《婚姻法》的规定，夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。
如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元，有财产分割的话，按照财产比例交费，具体可参照《诉讼收费办法》。

只要是真实意思表示即不是在欺诈、胁迫情况下写的，那么这个协议是有效的。

婚姻有风险、结离须谨慎！！！

最关键的一点是，您只有一个简单的只有日期和签名的字据，这个是完全没有法律效力的。

房产是不动产，没有变更登记的情况下，他的确是有权反悔

这个对你来说是很有利的证据，当然，要是你当初要他写的是夫妻财产协议书，上面写明夫妻财产中的房产归女方所有，这样的话更加有利。关键要看法院认定咯，要是对方提出你是强迫他写下这个当做类似于作为限制离婚的条件的话，你还是比较难以应付的，所以找个能辨的律师对你来说是很有必要的

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。