上海租房要交房产税税 5%吗？

2025-03-15 16:20:05

推荐回答（4个）

回答（1）：

是每个月交租金的5%,正常来讲应该是房东承担,但最终还是强加在租客身上的.

　【房产税最新规则】2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
　　全面征收房产奢侈税促进房地产业健康发展
　　一、限购政策退出，代之以税收手段
　　1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：
　　2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统;
　　2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延;
　　2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延;
　　2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行;
　　2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。

回答（2）：

理论上应该是房东交的税金，不过你让他全部交他可能会把房租提高再租给你，要不你跟他商量一下一人一半算了，是月租金的5%，每月都要交，可以几个月一开，到区、街道财税局开

回答（3）：

租赁税是租金的5%每个月都要交的，这个税是房东交的，如果合同里面没有特别让你来交的协议和你没有关系，

回答（4）：

让房东跟警察说请拿出文件缴纳书等等如果拿不出来别说你房东也不用理会不管有没有相关的政策我们按合同按文件办事没有就没有理由交钱要交钱一是文件和相关资料二是缴纳后的发票等有就请拿出来要是真拿出来了再做真伪判断~

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