农田可以造厂房吗

2024-11-16 06:55:46
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回答(1):

  未经批准肯定不能将农田改造成厂房,涉嫌违法,严重的追究刑事责任。
  《中华人民共和国基本农田保护条例》
  第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
  禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
  《土地管理法》
  第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
  禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
  禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
  《刑法》第三百四十二条【非法占用耕地罪定义、量刑】 违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
  最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定,非法占用耕地数量较大,是指非法占用基本农田5亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地10亩以上非法占用耕地造成耕地大量毁坏,是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设,造成基本农田5亩以上或者基本农田以外的耕地10亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。

回答(2):

国家有耕地红线,基本农田是不允许作为宅基地来建房的。而一般农田通过一定的手续是可以转化为宅基地进行盖房。只要有占用耕地的审批手续且符合村镇规划,就可以新建房屋。

回答(3):

如果你有办法去土地局办一个农转非的土地性质变更 就是变成建设用地 就可以建了 只要有办法 没有不能办的

回答(4):

如果这个农田在较偏位置,你建了厂房现没人管你,且以后万一有人管你时,你可以承受拆除的风险,则你去建吧。
按规范的要求,建厂房前你应先获得土地指标,此指标由当地发改局控制。有了指标在土地管理部门挂牌拍卖,中标交纳土地款后办理土地证。有了土地证,凭发改和经贸的批文,申请建设许可证后,则可以正常建设了。
如你所谓的农田属于耕地(问一下当地土地部门),则一般是不可能变更为建设用地了,则有土地指标也别想在此建了。

回答(5):

没有行政审判的话是不可以的。