装修合同签订时候要注意什么？

　　装修合同签订时候要注意以下几个方面：

　　1 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

　　2 付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。

　　中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明"工程过半，木工收口"。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。

　　3 增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

　　还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用

　　4 保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

　　5 水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

　　6 按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

　　7 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

一定要完善合同细节，这是很重要的。
比如，您使用某种乳胶漆，必须要求对方将品牌、面漆和底漆的分类子品牌都写上；再如，实施成品保护，再如，要仔细、尽可能把您涉及到对方的用材全部写进合同。否则对方项目经理会以合同清单中没有而堂而皇之地拒绝您。
装修公司以合同漏项为最常见的手法，比如您签订合同中涉及到贴砖、乳胶漆、水电等，在合同中要强调凡是涉及到这些项目施工内容，标明费用封顶，最多不再超出3%－5%，超出部分由装饰公司自行承担。而且规定材料进场在使用前，必须由业主检验认可方能施工使用。
在合同中要求装修公司用材要用环保材料及其他，比如：
1、木工板要用品牌E0级，最少是E1级（最好不用）；
2、乳胶漆要用品牌环保产品，象大师，多乐士等，而且要用底漆，包括几底几面都要写进合同；
3、瓦、木、漆工的配胶也是如此；
4、水电是隐蔽工程，对使用各种平方米规格电线、护套管、水管的品牌，种类都要提出要求并落实进合同中；
5、对工期完工时间一定要写进合同，并写清对方拖延工期的扣罚百分比数字；
6、对施工现场的清洁程度要写进合同，并做好现场监督，比如对电工、瓦工、漆工当天完工前必须清理完毕现场剩余水泥沙浆、腻子等，否则后期十分难清理，也会影响墙面施工、墙面卫生，更会影响地板木龙骨的平整度，将来也会因此造成地板出现响声；对每一工种要求该工程收工时必须完全清洁现场，如果留给下一道工序，一是带来不必要麻烦，二是，人家不愿意为上道工序收尾的：
7、明确油漆使用品牌，几底几面；
8、使用市行业协会监制的合同文本；
9、向身边已经装修过的朋友、同事进行咨询，了解注意事项。

签订装修合同时，需要注意多个方面以确保合同的合法性、公正性和双方的权益。以下是一些关键的注意事项：

一、合同主体信息

1.确认公司资质：检查装饰公司的营业执照、资质证书等是否齐全有效，确保公司具备合法经营的资格。

2.核对名称：确保合同承包方的名称与其营业执照上的名称一致，防止不法经营者钻空子。

二、合同内容条款

1.施工工期：明确施工开始和结束的日期，以及可能的工期延误情况和相应的责任归属。

2.验收程序：详细注明验收的次数、程序、标准和方式，包括材料验收、隐蔽工程验收、局部验收和整体验收等。

3.材料明细：列出甲乙双方各自提供的材料明细表，包括材料的品牌、型号、规格、数量、单价等，并注明材料的供应时间和验收标准。

4.违约责任：明确双方违约时的责任承担方式和赔付比例，包括工期延误、质量不合格等情况下的赔偿方式。

5.保修期限：约定装修工程的保修期限和保修范围，确保在保修期内出现质量问题时能够得到及时解决。

三、设计图与预算

1.设计图方案：要求装饰公司提供详细的设计图方案，并尽可能找专家进行预算报价方面的咨询。

2.预算项目：详细列出预算项目，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等，并注明是否有额外的费用产生。

四、付款方式与进度

1.付款方式：明确付款的方式和时间节点，如预付款、进度款、尾款等，并约定好付款的条件和比例。

2.工程进度：根据施工进度安排付款，确保工程进度与付款进度相匹配。

五、其他注意事项

1.合同变更：对于装修合同内容需要变更时，双方应重新签订协议，并明确变更后的条款和条件。

2.验收方式：可以在合同中约定由政府质检站来验收工程，以节省请质检站验收的费用。

3.委托代理人：若合同由委托代理人签订，需要复印委托书，并向装饰公司索要工商执照和资质证明的复印件，且复印件应加盖公司章。

4.现场考察：参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺、工人素质以及施工工地的管理、卫生和防火情况。

5.发票与收据：交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，防止出现代收工程款的情况。

六、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，合同的内容应包括当事人的姓名或名称、住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法等条款。

综上所述，签订装修合同时应全面考虑以上各方面因素，确保合同内容合法、明确、公正，以保障双方的合法权益。