我的房子开发商没过户,如果我卖给第三人,合同是否有效？

2024-12-04 21:53:24

推荐回答（3个）

回答（1）：

应该有效吧，在我们当地这种交易会有很多，到时候给你过户时你在给人家过户就可以了，不过这样的话你得有东西做抵押，不然人家把钱给你了，你到时候不给过户，那房子还是你的，钱也没了，这样的人很多

回答（2）：

你的房子开发商没过户，说明产权仍是开发商属有，你卖给第三人，没有经过开发商同意，合同是无效的，正确的做法是房子先过户给你，你拥有产权证或不动产证，才有权支配处置房产。

回答（3）：

合同不能生效，此交易不受法律保护，因为从法律上来讲，这个房子不是你的，只有过了户，名字变成你的你才有交易的权利，才能卖出，所以应该先过户然后才能交易。