我维修了那么多家商店，每月的使用费都是租户出的。但如果中央空调盘管机坏了的话，一般是房东出钱更换的！
一般是你使用你承担，这个在讲，房主一般不会同意，看你运气了。
法律对此没有规定;是由出租方和承租方约定的
