目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是194612.71元，每月还款金额是1963.99元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是3692.29元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
等额本息法： 贷款本金：470000,假定年利率：4.900%,贷款年限：15 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 3692.29元、连本带利总还款金额是： 664612.2元、共应还利息： 194612.2元。 第1个月还利息为：1919.17 ；第1个月还本金为：1773.12 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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