58问答库 > 我2004年4月买房时向中国银行贷款30万，20年，等额本息方式．我现在想提前还20万，请问

我2004年4月买房时向中国银行贷款30万，20年，等额本息方式．我现在想提前还20万，请问

2024-11-14 11:20:29

推荐回答（2个）

回答（1）：

1、根据我见过的04版中行贷款合同，应该没有贷款提前还款违约的规定，因此不需要交纳违约金。
2、部分还款，不能申请退保，全部还款之后，可以凭银行还款证明和保险单申请剩余保险费退款
3、提前还款，还的都是本金，还款后的剩余本金按照剩余期限对应的利率，计算以后的利息，公平合理，不用算来算去
4、剩余部分也可以随时提前还款，一般要提前一个月书面通知银行。

回答（2）：

现在深发展有个双周供...你可以先转到这个银行...具体手续深发展的业务员会帮你办的..就是由他们银行先帮你把剩余贷款还掉..然后今后你就在深发展还贷....里面违约金之类是没有的~他们会帮你搞定的...
“双周供”就是将还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。计算下来应该可以减少利息和缩短总的还款时间

然后再办个深发展的存抵贷...
就是把你的房屋贷款与还款账户关联管理。开通了“存抵贷”，一方面，还款账户上的资金会按活期储蓄存款计息；另一方面，超过5万元部分的存款还会按一定的累进比例被视作提前还贷，节省的贷款利息将作为理财收益返还到的账户。