58问答库 > 我想问一下，我买的房子是等额本息贷款15年，贷了26W，在工行贷款的，如果我想用等额本息提前还款，合适么

我想问一下，我买的房子是等额本息贷款15年，贷了26W，在工行贷款的，如果我想用等额本息提前还款，合适么

2024-11-17 04:22:55

推荐回答（3个）

回答（1）：

首先，可以肯定的说，往房按揭贷款的还款方式，现在基本上都是等额本息，根据政策制度满一年以上是可以提前还贷的，不过是要支付银行违约金的（据你的情况约在2000元以内）。
其次，假如你要6年提前还完，能少还多少利息？表面上你肯定能少还不少的利息（具体计算需错助专用计算器，还要有你贷款的相关信息，如你提供的还缺：贷款年份、利率、利率折扣、是现在提前还，还是今后的若干年提前还等）。可是等额本息还款，在你贷期的前一半利息还的多，本金还的少，你提前6年也就是大多年份是多还了利息，15年贷期的大部份利息都交银行入账了，后半部贷期你占巧的，你却放弃了，多可惜！
再次，现在的房贷政策这么紧，如果你当时是一手房的按揭贷款、且享有贷款利率折扣（无论利率如何调整，这折扣你是享受整个贷期的），你放弃了，多多可惜！！！
据上所述：我如是你的话，就是有能力提前还，我也要坚持分期还，绝不提前！！！有余钱可进行理财投资，如：在县级城市买房（有长值潜力）、没有炒股经验不要入股市，可选择基金定投等，比你那提前还贷表面上的少付利息会增值很多。不知能否帮到你？

回答（2）：

你猜

回答（3）：

亏？银行贷款给你，肯定要利息。提前还款用等额本金还款法合算