58问答库 > 土地承包10年建蔬菜大棚，现在土地合同到期。发包方已将土地转让他人未经承包方同意。地上物应该怎么办？

土地承包10年建蔬菜大棚，现在土地合同到期。发包方已将土地转让他人未经承包方同意。地上物应该怎么办？

2024-10-30 22:23:22

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回答（1）：

有个问题需要搞清楚，10年期是什么时候到期的？

根据你的描述，应该是10年前你们村里协商，200亩地是先收归村集体所有，再承包给你们种植大棚蔬菜的吧。这200亩地，当时肯定也有相应的赔付款项说明，一次性买断或者每年给原承包所有者一定金额。
那么这些土地的所有权在村集体，不是原先的个人的了。

如果你们在10年到期后再跟村里讨要承包使用权，那就是你们的不对了。

具体的还是要看你们当时签订的合约是什么，以及合约是否合法。