法律中有没有规定，没有房产证的房子不能交易。什么法律哪一条

2024-11-18 04:26:40

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回答（1）：

中华人民共和国城市房地产管理法

第三十八条　下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

回答（2）：

《城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

回答（3）：

有，因为房产证是房屋所有权的直接证明，没有房产证，可能涉及所有权不明，依据《房地产管理法》相关规定，不能买卖。

回答（4）：

没房产证不能过户，但不代表不能签订房屋买卖合同，不代表签订的房屋买卖合同无效。
上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。

回答（5）：

确实不能交易。