你好 这位兄弟 ，试探着看看能不能少给一些 。比如说通过 你的朋友 ，以及熟人 ，来和他磋商 ，5千 看行不行 ，。你买的时候 ，房价低 ，现在升值了 ，他很有些不平衡 ，想办法找你补偿一些 ，以获取平衡 ，从现在的形势看 ，起诉不是上策 ，他现在的做法 属于不守信义 ，只是受到民间舆论的谴责 ，没有违反多少法律 ，房屋买卖是以过户为准 ，他有买卖自由 ，可以卖也可以不卖 ，反正还没有过户 ，虽然你说花1万多起诉费 ，但是你却未必能赢 ，因为法院也不能强迫他去给你过户 ，最好的办法就是我上边说的 ，协商解决 。寻求少给点钱来解决的办法 。到现在的程度 不给他点钱看来已经 不行了 。祝你早日解决 。
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