法律分析：看登记几个人人，若是只有男方一个人，为婚前财产婚后还贷部分是夫妻共同财产；若登记为夫妻双方是为赠与行为，房屋为夫妻共同财产。
法律依据：根据《民法典》第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
