要不回士地使用权了。老房子倒塌了，当时可以申请建新房的，未建新房时，原来的土地使用证也无效了。村子动迁也就跟你没关系了。
看户口。如果土地证上的户主、及其家庭成员的户口还在村里，可以继续申请宅基地。如果是祖产，或者户主户口已经迁走，自房屋倒塌日起，土地村里收回。
