小产权房屋分两类，一类是卖给本村集体的。属于合法的一类是卖给本村集体以外的人，属于违法。合法小产权房屋受法律保护，拆迁补偿应该和宅基地拆迁补偿一样。不合法小产权房屋属于违法建设，按照法律应该不给于补偿，但是实际操作中，一般是按照相同的补偿原则来补偿，毕竟没有补偿谁都不会签协议，很多户也不可能都强拆。
