我手里有一套房我再买第二套房过户费什么会增加吗？

2025-04-02 03:45:30

推荐回答（5个）

回答（1）：

你自己已经有一套房，现在再买二套房，不存在什么过户费增加，只是办理房产证的时候，属于二套房，缴纳税可能多点。

回答（2）：

首先，在你办理房产过户的时候，会交纳契税，
其次，第2套房的契税的比例，要高于第1套房的契税比例，
最后，第2套房的过户费用会增加。

回答（3）：

如果你是全款或者分期购买第二套房，根据现行政策，全国各个城市基本不做限购，除非是贷款购买。全款或者分期付款购买的房子除了支付房款外，必须支付的是契税，因为国家规定契税是房屋总价的3%，后来对首套房契税进行优惠，最低只需要1%。如果不是首套房，则需要按3%进行缴税。另外需要支付的就是办理房产证和土地证的过户费、手续费。

回答（4）：

买第二套房时，首付要达到第二套房价的百分之六十

回答（5）：

你的大概需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）
2、印花税：房款的0.05
3、交易费：3元平方米
4、测绘费：1.36元平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05
2、交易费：3元平方米
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

你的大概需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）
2、印花税：房款的0.05
3、交易费：3元平方米
4、测绘费：1.36元平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05
2、交易费：3元平方米
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）