恋爱期间买房,房产证上写了女方名字,分手后女方写了放弃产权协议书,需要去公证处公证吗?

2024-11-30 13:38:00
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回答(1):

北京专业婚姻律师温馨提示:如果没有办理结婚登记,还是应当公证并及时过户登记,以免日后产生不必要的纠纷。
办理房产过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书:
①房屋权证书;
②买卖合同(原件);
③双方当事人身份证原件及复印件;
④房屋权登记申请书(收件窗口领取)。
【法律依据】《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:
(一)申请人及其代理人的基本情况;
(二)申请公证的事项及公证书的用途;
(三)申请公证的文书的名称;
(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;
(五)申请的日期;
(六)其他需要说明的情况。
申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。
第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

回答(2):

你好,我建议你去公证处公证一下。因为房子不是小事情,为了避免以后发生房产纠纷,
放弃产权协议书做公证还是很有必要的。

回答(3):

恋爱期间买的房子,户口本上有女方的名字,如果分手了女方放弃协议书,必须要去公证处把户口上女方的名字清除掉,这样房子才属于你自己,协议书没什么意义,最主要是户口本上的名字才是最重要的。

回答(4):

正规的协议书是起法律作用的。但是,还是建议去公证处公证一下。房子不是小事情,为了避免以后出现问题,现在弄清楚了是最好的。

回答(5):

当然要去公正,否则扯扯不清楚!有的时候事要讲在明处!