商住两用房可以办理个体营业执照。但营业执照的地址登记，必须是商用部分的房屋，如某商业街底商某号。居住部分是不可以作为营业执照登记地址的。当然，为了商业运营，把连在一起的住宅房屋利用起来，作为商用的一部分，这是很多商家采用的方式，并不会受到干预。
