目前没有区别，主要是两年内和两年以后的有区别。2015年3月30日之前，二手房满5年才能免除营业税。而从2015年3月月30日，之前满5年才能免除营业税改为满两年即可免除，将有利于二手房的交易。
没有房产证的二手房最好不要买，有一定的风险的！
