规定卖家持有住房满2年，过户住房免除增值税5%， 卖家持有住房满5年，同时又是卖家唯一住房，过户可再免个人所得税1%， 判断持有时间是看房主房产证登记时间，或契税票据时间。 哪个时间满5年，就视作房主持有住房满5年。
